Az első lakás megvásárlása mérföldkő az életben – izgalmas, ugyanakkor sok kérdést felvető döntés. A CLD Home Investnél nap mint nap találkozunk olyan ügyfelekkel, akik életük első otthonát keresik. Tapasztalatainkat most egy blogbejegyzésben osztjuk meg veled, hogy biztos alapokra építhesd a jövőd!
✅ Tippek első lakásvásárlóknak
- Határozd meg az igényeidet és lehetőségeidet
Gondold végig, mekkora lakásra van szükséged, milyen környéken élnél szívesen, és mennyi a reális költségkereted. - Ne csak az ár számít
Egy olcsóbb lakás hosszú távon sokkal többe kerülhet, ha például rossz az elhelyezkedése vagy komoly felújítást igényel. - Érdeklődj bátran
Nincs rossz kérdés – minden infó segít, hogy magabiztos döntést hozz. Mi is szívesen válaszolunk mindenre. - Gondolkodj hosszú távon
Ha most még egyedül költöznél be, de pár éven belül családot tervezel, érdemes ezt is figyelembe venni a választásnál.
💰 Milyen költségekkel kell számolni?
Lakásvásárlásnál nem csak az ingatlan vételára merül fel! Íme a leggyakoribb költségek:
- Ügyvédi díj – általában a vételár 0,5–1%-a
- Illeték – 4%, ha nem vagy illetékmentes (pl. első lakásnál, CSOK esetén részleges mentesség lehet)
- Hitelköltségek – értékbecslés, közjegyzői díj, induló költségek
- Felújítás / berendezés – új lakásnál minimális, használt ingatlannál számolni kell vele
- Közvetítői díj – ha ügynökségen keresztül vásárolsz (nálunk: megbízható, átlátható feltételekkel!)
🏦 Milyen hitelt érdemes választani?
A megfelelő hitel kiválasztása kulcsfontosságú. Néhány alapelv:
- Fix kamatozású lakáshitel
Biztonságos választás, mert a havi törlesztő nem változik – ideális első vásárlóknak. - Államilag támogatott hitelek (pl. CSOK-hitel, babaváró)
Gyermekvállalás esetén érdemes utánajárni, milyen feltételekkel vagy jogosult. - Önerő mértéke
Általában minimum 20% önerő szükséges a vételárból – de léteznek alternatív megoldások is (pl. családi támogatás, plusz ingatlanfedezet).
Ha szeretnéd, segítünk hitelszakértőhöz is eljutni, aki személyre szabottan megnézi, milyen lehetőségek közül választhatsz.
🏠 Végszó – Egy lakás, ami tényleg a tiéd lesz
Első lakást vásárolni nemcsak gazdasági, hanem érzelmi döntés is. Fontos, hogy olyan partnert válassz, aki nemcsak elad, hanem végig kísér az úton. A CLD Home Investnél családias légkörben, teljes körű tájékoztatással és segítőkész hozzáállással támogatunk, hogy ne csak lakást, hanem valódi otthont találj.
📞 Kérdésed van? Keress minket bizalommal – és induljunk el együtt az első otthonod felé!
