Napkollektorral felszerelt minőségi ingatlan

Zárt lakóparkban várja Első tulajdonosát ez a minden igényt kielégítő ikerház fél.

Dunavarsányban eladó egy új építésű ikerház!
Az ingatlan zárt családi házas lakóparkban épült pár száz méterre a Kis- Dunától!
Lakópark jellegzetessége, hogy nagy részét védett, erdő öleli.
Itt az erdő mellet került megépítésre és most eladásra az ikerház egyik fele!

„ Másik fele már szerető lakóra talált!”

Az ingatlan rövid ismertetése:
-Falazata: 30 K „Okostégla”, elválasztó közös fal hanggátló tégla, belső válaszfalak 10 tégla
-Hőszigetelés: födémnél 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm Grafitos EPS és a lábazaton 10 cm XPS.
-Nyílászárok: 3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás Actual ( Osztrák) Matrix F típusú, beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
-Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
-Garázsajtó: Hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással működik
-Tetőszerkezet: Terrán Zenit- CLIMACONTROL cserépfedés
-Kémény: egykürtős (DN18) előre gyártott
-Bádogos szerkezet: Lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogó minden szarufán
-Kocsi beálló – járda: Viacolor rendszer (6 cm) térburkolat
-Kerítés- kapuk: körül kerítve, utca vonalon 4 m. toló kapu (elektromos kiállással), 1 m. kiskapu, 3 m. szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.

Műszaki leírás:
-2.4 kw. Napelem rendszer (bővítési lehetőséggel)
-elektromos hálózat (kábel TV., internet), kiépítve
-Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve
-teljes víz,- csatorna,- gáz hálózat kiépítése
-fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartály), padlófűtéssel és radiátorokkal
-Acélbetétes bejárati ajtó

Vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.

Az ingatlan bruttó: 199.5 nm, nettó: 144.3 nm és 50% beszámított terasz 18 nm.
Elosztása: Földszint: garázs (28.33nm), előszoba, nappali+ konyha, spájz, gardrób, fürdőszóba, szoba, részben fedett terasz 23.25 nm
Emelet: közlekedő, 2 szoba (14.22(16.71) nm, 15.89 nm), dolgozószóba- nappali, fürdőszóba, Wc. és egy lenyűgöző tetőterasz nem mindennapi méretekkel 35.89 nm.

Az ingatlanhoz tartozó telek 541 nm!

EZT AZ INGATLANT SZÍVBŐL AJÁNLÓM!
Megbízható építtető több referenciával rendelkezik a lakóparkon belül !

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.