Az ingatlanpiacon folyamatosan változnak a trendek, de az utóbbi években egy új, dinamikus vásárlói és bérlői réteg jelent meg: a Z generáció. Ők azok, akik 1995 és 2010 között születtek, és ma már aktív szereplői a munkaerőpiacnak, így természetes, hogy az ingatlanpiacon is egyre nagyobb befolyással bírnak. De miben mások, mint az előző generációk? Mit keresnek, amikor lakást vásárolnak vagy bérelnek?
1. Fenntarthatóság és energiahatékonyság
A Z generáció számára kiemelten fontos a környezettudatosság. Ők sokkal nyitottabbak az energiatakarékos otthonokra, napelemekre, hőszivattyús megoldásokra és okos otthoni rendszerekre. Egy jól szigetelt, alacsony rezsijű lakás sokkal vonzóbb számukra, mint egy nagy, de pazarló ház.
2. Elhelyezkedés és mobilitás
Míg a korábbi generációk inkább a város szélén, nagyobb házakban gondolkodtak, a Z generáció jobban preferálja a belvárosi vagy jól megközelíthető lakásokat. Fontos számukra, hogy közel legyen a tömegközlekedés, coworking irodák, kávézók és szórakozási lehetőségek.
3. Közösségi terek és életstílus
A Z generáció számára a lakás több, mint egyszerű otthon: az életstílus kifejezője is. Sokan keresnek olyan társasházakat, ahol van közösségi tér, edzőterem, kert vagy akár közösségi iroda. Ez részben a közösségi élményről, részben a rugalmasságról szól.
4. Home office barát megoldások
A pandémia után a fiatalok számára természetes lett, hogy otthonról is dolgozhatnak. Emiatt egyre többen keresnek olyan lakást, amelyben van külön munkaállomás kialakítására alkalmas hely, jó internetkapcsolat és világos terek.
5. Digitális ügyintézés és transzparencia
A Z generáció mindent online intézne – így az ingatlanpiacon is. Ők már nem szeretnének órákat papírokkal tölteni: digitális szerződéskötés, online ügyintézés és átlátható bérleti feltételek kellenek számukra.
Összegzés
A Z generáció új igényei átalakítják az ingatlanpiacot. A fenntarthatóság, a belvárosi elhelyezkedés, a közösségi terek, a home office lehetőségek és az online ügyintézés mind kulcsfontosságú tényezők számukra. Azok a befektetők és ingatlanközvetítők, akik felismerik és alkalmazkodnak ezekhez az elvárásokhoz, előnyt szerezhetnek a következő években.
